LAGUNA VERDE

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SA $15598/ sq. ft.

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-4.07%

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SA $17291/ sq. ft.

Lowest

$12385

Highest

$45620
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LAGUNA VERDE 8 LARUNA VERDE AVENUE

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Main Developer
--
No. of Block(s)
25Blocks , 4735Units
No. Of Storeys
  • 5座(第一期)19層,4座(第二期)23層,6座(第三期)24 層,10座(第四期)35層

LAGUNA VERDE Introduction

海逸豪園位於黃埔海逸道8號,發展商為長江實業中電集團,由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪園為臨海住宅屋苑,共有5期,由25幢住宅大廈組成,合共提供4,721伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。項目所在地前身為中華電力鶴園發電廠,於1994年至1996年搬遷後,重新發展為現時項目。


黃埔海逸豪園住宅大廈資訊

海逸豪園合共提供4,721伙住宅單位,實用面積由370平方呎至2,228平方呎。根據平面圖顯示,間隔多元化,提供1房至3房連套房單位,每戶採用獨立式廚房。單位戶型主要分為標準戶及複式戶,複式戶僅8伙,值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連,因此屋苑出現多種相連戶。海逸豪園單位間隔實用,以長形大廳開則,加上不設窗台,盡用室內空間,客廳設曲尺落地窗,可引入更多日光,增強室內空間感。

  

黃埔海逸豪園景觀

位處紅磡海旁,不少單位享有海景。當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳,外望維港煙花景;第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景,眺望東九龍景致。而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園,有開揚景觀。


黃埔海逸豪園物業設施

配套設施方面,海逸豪園設有兩座住客會所,當中室內會所以凡爾賽宮為建築設計藍本,連接兩層式室外大型園林泳池,提供室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室內哥爾夫球練習室等;至於以戶外活動為主題的室外會所,設於屋苑商場頂樓,提供網球場、籃球場、哥爾夫球練習場、燒烤場及兒童遊樂場。


物業設施:室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室

黃埔海逸豪園車位

各期合共約 1366個


黃埔海逸豪園入伙日期

1998年3月至2001年12月


黃埔海逸豪園管理公司

高衛物業管理有限公司,於1981年成立,長江實業旗下機構。高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。


黃埔海逸豪園校網

小學:35,中學:九龍城區


屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學馬頭涌官立小學(紅磡灣)聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


黃埔海逸豪園交通

交通方面,海逸豪園鄰近港鐵黃埔站,步程8至10分鐘,屋苑內有多條巴士及專線小巴的車站,前往尖沙咀、旺角、中環、數碼港及九龍城等。另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環,交通方便。


黃埔海逸豪園生活配套

屋苑自設30萬平方呎商場海逸坊,提供餐飲、教育中心、洗衣店及便利店等商戶。附近黃埔花園商場黃埔天地提供更豐富及多元化之購物及飲食選出。同時區內商舖及食肆林立,紅磡市政大廈亦提供街市及熟食中心。


黃埔海逸豪園社區康體設施

項目毗鄰海濱長廊,附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園,佔地約27萬平方呎,附近還有大環山公園及游泳池供公眾使用。另紅磡市政大廈內設有體育館公共圖書館


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫觀塘綫屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

Facilities
  • Table Tennis
  • Gymnasium
  • Children's Pool
  • Children Playground/Play Room
  • Squash Court
  • Multi-purpose Room
  • Indoor Swimming Pool
  • Swimming Pool
  • Jacuzzi
  • Snooker Room
  • Saunna Room
  • Barbecue Area
  • Basketball Court
  • Tennis Court
  • Dance Studio
  • Steam Bath Room
  • Reading/Study Room
  • Computer Room
  • Music Room
  • Golf Driving Range
No. of Carparks
  • 各期合共約 1366個
Date of Occupation
From 1998/03
Management Co.
高衛物業管理有限公司
School Net
Primary School:

35

/ Secondary School:

Kowloon City District

Nearby MTR

Takes 7 Minutes to Walk to Whampoa Station

LAGUNA VERDE Price Trend

-
Price/ft²
Transaction Volumes

LAGUNA VERDE Transaction Records

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Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
28/03/2024 Laguna

TOWER 16 Middle Floor FLAT E

$14.40M 870/1163sq. ft. $16552/$12382 -- -- / --
  • Centaline Website*
25/03/2024 Laguna $17.00M 1101/1465sq. ft. $15441/$11604 04/07/2003 $5.05M / +236%
  • Land Registry
25/03/2024 Laguna

TOWER 15A 8/F FLAT H

$13.88M 868/1084sq. ft. $15991/$12804 07/04/1999 $4.63M / +200%
  • Land Registry
22/03/2024 Laguna

TOWER 4 Middle Floor FLAT G

$13.68M 855/1078sq. ft. $16000/$12690 -- -- / --
  • Ricacorp Website*
22/03/2024 Laguna

TOWER 3 8/F FLAT B

$7.58M 550/700sq. ft. $13782/$10829 10/02/2010 $4.55M / +67%
  • Land Registry
18/03/2024 Laguna

TOWER 19 19/F FLAT E

$6.50M 425/576sq. ft. $15294/$11285 30/10/2014 $5.70M / +14%
  • Land Registry
15/03/2024 Laguna $17.88M 1102/1384sq. ft. $16225/$12919 04/11/1999 $6.79M / +163%
  • Land Registry
07/03/2024 Laguna

TOWER 7 25/F FLAT H

$7.65M 549/682sq. ft. $13934/$11217 21/10/1998 $2.86M / +168%
  • Land Registry
07/03/2024 Laguna

TOWER 7 25/F FLAT G

$8.00M 549/682sq. ft. $14572/$11730 21/10/1998 $2.78M / +188%
  • Land Registry
06/03/2024 Laguna

TOWER 10 25/F FLAT F

$9.00M 592/744sq. ft. $15203/$12097 13/08/2007 $4.02M / +124%
  • Land Registry

LAGUNA VERDE Historical Transactions and Floor Plan

(In SA)
26

FLAT A

374sq. ft.

$2.43M

FLAT B

713sq. ft.

FLAT C

854sq. ft.

$10.6M

FLAT D

561sq. ft.

$2.65M

FLAT E

545sq. ft.

$7.7M

FLAT F

543sq. ft.

$6.38M

FLAT G

548sq. ft.

$9.68M

FLAT H

404sq. ft.

$7.78M

25

FLAT A

374sq. ft.

$6.03M

FLAT B

713sq. ft.

$12M

FLAT C

854sq. ft.

$6.8M

FLAT D

561sq. ft.

$4.17M

FLAT E

545sq. ft.

$3.82M

FLAT F

543sq. ft.

$3.76M

FLAT G

548sq. ft.

$9.5M

FLAT H

404sq. ft.

$2.57M

23

FLAT A

374sq. ft.

$3.13M

FLAT B

797sq. ft.

$7.57M

FLAT C

854sq. ft.

FLAT D

561sq. ft.

FLAT E

545sq. ft.

$4.13M

FLAT F

548sq. ft.

$3.73M

FLAT G

548sq. ft.

$3.41M

FLAT H

404sq. ft.

22

FLAT A

374sq. ft.

$2.73M

FLAT B

797sq. ft.

$9M

FLAT C

854sq. ft.

FLAT D

561sq. ft.

$4.15M

FLAT E

545sq. ft.

FLAT F

543sq. ft.

FLAT G

548sq. ft.

$3.52M

FLAT H

404sq. ft.

21

FLAT A

370sq. ft.

$2.51M

FLAT B

789sq. ft.

FLAT C

844sq. ft.

FLAT D

554sq. ft.

$4.35M

FLAT E

540sq. ft.

$7.6M

FLAT F

538sq. ft.

FLAT G

547sq. ft.

$6.26M

FLAT H

401sq. ft.

$2.75M

20

FLAT A

370sq. ft.

$5.54M

FLAT B

789sq. ft.

$4.88M

FLAT C

844sq. ft.

$6.13M

FLAT D

561sq. ft.

$3.89M

FLAT E

540sq. ft.

$4.15M

FLAT F

538sq. ft.

$4M

FLAT G

547sq. ft.

$7.34M

FLAT H

401sq. ft.

$2.15M

19

FLAT A

370sq. ft.

$3.3M

FLAT B

789sq. ft.

FLAT C

844sq. ft.

$5.03M

FLAT D

554sq. ft.

FLAT E

540sq. ft.

$10.3M

FLAT F

538sq. ft.

$7M

FLAT G

547sq. ft.

FLAT H

401sq. ft.

$3.85M

18

FLAT A

374sq. ft.

$2.4M

FLAT B

798sq. ft.

$5.88M

FLAT C

856sq. ft.

$6.7M

FLAT D

554sq. ft.

$6.33M

FLAT E

540sq. ft.

$5.72M

FLAT F

538sq. ft.

$6.64M

FLAT G

547sq. ft.

$3.8M

FLAT H

401sq. ft.

$8M

17

FLAT A

374sq. ft.

$2.25M

FLAT B

789sq. ft.

$13.5M

FLAT C

844sq. ft.

$6.08M

FLAT D

554sq. ft.

$3.94M

FLAT E

540sq. ft.

$8.4M

FLAT F

538sq. ft.

$8.4M

FLAT G

556sq. ft.

$3.18M

FLAT H

401sq. ft.

$6.89M

16

FLAT A

370sq. ft.

$6.1M

FLAT B

789sq. ft.

$15M

FLAT C

844sq. ft.

$6.56M

FLAT D

554sq. ft.

$4.8M

FLAT E

540sq. ft.

FLAT F

538sq. ft.

$9.8M

FLAT G

556sq. ft.

$4.14M

FLAT H

401sq. ft.

$2.99M

15

FLAT A

370sq. ft.

$7.08M

FLAT B

789sq. ft.

$14.78M

FLAT C

844sq. ft.

$10.1M

FLAT D

554sq. ft.

$3.78M

FLAT E

540sq. ft.

$4.18M

FLAT F

538sq. ft.

$4.2M

FLAT G

547sq. ft.

$9.78M

FLAT H

401sq. ft.

$2.5M

12

FLAT A

370sq. ft.

$5.8M

FLAT B

789sq. ft.

$5.55M

FLAT C

844sq. ft.

$6.49M

FLAT D

554sq. ft.

$3.09M

FLAT E

540sq. ft.

$2.5M

FLAT F

538sq. ft.

FLAT G

547sq. ft.

$5.65M

FLAT H

401sq. ft.

$4.45M

11

FLAT A

374sq. ft.

$2.68M

FLAT B

789sq. ft.

$14.68M

FLAT C

856sq. ft.

$5.75M

FLAT D

554sq. ft.

$3.88M

FLAT E

540sq. ft.

$6.78M

FLAT F

538sq. ft.

$2.82M

FLAT G

556sq. ft.

FLAT H

405sq. ft.

$2.55M

10

FLAT A

370sq. ft.

$2.8M

FLAT B

789sq. ft.

$14.8M

FLAT C

844sq. ft.

$6.1M

FLAT D

554sq. ft.

$3.95M

FLAT E

549sq. ft.

$3.76M

FLAT F

538sq. ft.

$7.68M

FLAT G

547sq. ft.

$3.05M

FLAT H

401sq. ft.

$3.39M

9

FLAT A

370sq. ft.

$7.35M

FLAT B

789sq. ft.

$5.38M

FLAT C

844sq. ft.

$1.9M

FLAT D

554sq. ft.

$9M

FLAT E

540sq. ft.

$2.77M

FLAT F

538sq. ft.

$3.83M

FLAT G

547sq. ft.

$9.65M

FLAT H

401sq. ft.

$7.9M

8

FLAT A

370sq. ft.

$4.96M

FLAT B

789sq. ft.

$5.02M

FLAT C

844sq. ft.

$9.55M

FLAT D

561sq. ft.

$3.8M

FLAT E

540sq. ft.

$2.96M

FLAT F

538sq. ft.

$3.35M

FLAT G

547sq. ft.

$4.38M

FLAT H

401sq. ft.

$2.55M

7

FLAT A

370sq. ft.

FLAT B

789sq. ft.

FLAT C

844sq. ft.

$12.03M

FLAT D

554sq. ft.

$6.66M

FLAT E

540sq. ft.

$6M

FLAT F

538sq. ft.

$2.97M

FLAT G

547sq. ft.

$3.93M

FLAT H

401sq. ft.

$5.4M

6

FLAT A

370sq. ft.

$4.98M

FLAT B

789sq. ft.

$6.9M

FLAT C

844sq. ft.

$12.5M

FLAT D

554sq. ft.

$9.99M

FLAT E

540sq. ft.

$9.5M

FLAT F

538sq. ft.

$4.95M

FLAT G

547sq. ft.

FLAT H

401sq. ft.

$3.3M

5

FLAT A

370sq. ft.

$2.38M

FLAT B

789sq. ft.

$8.5M

FLAT C

844sq. ft.

$12M

FLAT D

554sq. ft.

$8.5M

FLAT E

540sq. ft.

$3.7M

FLAT F

538sq. ft.

$4.2M

FLAT G

547sq. ft.

$8.5M

FLAT H

401sq. ft.

$2.42M

LAGUNA VERDE Surrounding Facilites

No Result
LAGUNA VERDE Population By-census Statistics

All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.

LAGUNA VERDE

Laguna  8 LARUNA VERDE AVENUE
Trans. in Feb.

14

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215

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83

Price/sq. ft. by trans. Feb.

SA $15598sq.ft.

Previous Month

-4.07%

Price/ft² by listing

SA $17291sq.ft.

Lowest

$12385

Highest

$45620

LAGUNA VERDE Introduction

海逸豪園位於黃埔海逸道8號,發展商為長江實業中電集團,由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪園為臨海住宅屋苑,共有5期,由25幢住宅大廈組成,合共提供4,721伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。項目所在地前身為中華電力鶴園發電廠,於1994年至1996年搬遷後,重新發展為現時項目。


黃埔海逸豪園住宅大廈資訊

海逸豪園合共提供4,721伙住宅單位,實用面積由370平方呎至2,228平方呎。根據平面圖顯示,間隔多元化,提供1房至3房連套房單位,每戶採用獨立式廚房。單位戶型主要分為標準戶及複式戶,複式戶僅8伙,值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連,因此屋苑出現多種相連戶。海逸豪園單位間隔實用,以長形大廳開則,加上不設窗台,盡用室內空間,客廳設曲尺落地窗,可引入更多日光,增強室內空間感。

  

黃埔海逸豪園景觀

位處紅磡海旁,不少單位享有海景。當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳,外望維港煙花景;第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景,眺望東九龍景致。而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園,有開揚景觀。


黃埔海逸豪園物業設施

配套設施方面,海逸豪園設有兩座住客會所,當中室內會所以凡爾賽宮為建築設計藍本,連接兩層式室外大型園林泳池,提供室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室內哥爾夫球練習室等;至於以戶外活動為主題的室外會所,設於屋苑商場頂樓,提供網球場、籃球場、哥爾夫球練習場、燒烤場及兒童遊樂場。


物業設施:室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室

黃埔海逸豪園車位

各期合共約 1366個


黃埔海逸豪園入伙日期

1998年3月至2001年12月


黃埔海逸豪園管理公司

高衛物業管理有限公司,於1981年成立,長江實業旗下機構。高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。


黃埔海逸豪園校網

小學:35,中學:九龍城區


屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學馬頭涌官立小學(紅磡灣)聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


黃埔海逸豪園交通

交通方面,海逸豪園鄰近港鐵黃埔站,步程8至10分鐘,屋苑內有多條巴士及專線小巴的車站,前往尖沙咀、旺角、中環、數碼港及九龍城等。另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環,交通方便。


黃埔海逸豪園生活配套

屋苑自設30萬平方呎商場海逸坊,提供餐飲、教育中心、洗衣店及便利店等商戶。附近黃埔花園商場黃埔天地提供更豐富及多元化之購物及飲食選出。同時區內商舖及食肆林立,紅磡市政大廈亦提供街市及熟食中心。


黃埔海逸豪園社區康體設施

項目毗鄰海濱長廊,附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園,佔地約27萬平方呎,附近還有大環山公園及游泳池供公眾使用。另紅磡市政大廈內設有體育館公共圖書館


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫觀塘綫屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

Main Developer

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Phases

  • PHASE 1 GREEN WOOD
  • PHASE 2 VILLA VERDE
  • PHASE 3 COSTA DEL SOL
  • PHASE 4 LAGUNA GRANDE
  • PHASE 5 OCEAN VISTA

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No. of Block(s)

25Blocks , 4735Units

No. Of Storeys

  • 5座(第一期)19層,4座(第二期)23層,6座(第三期)24 層,10座(第四期)35層
More

Facilities

  • Table Tennis
  • Gymnasium
  • Children's Pool
  • Children Playground/Play Room
  • Squash Court
  • Multi-purpose Room
  • Indoor Swimming Pool
  • Swimming Pool
  • Jacuzzi
  • Snooker Room
  • Saunna Room
  • Barbecue Area
  • Basketball Court
  • Tennis Court
  • Dance Studio
  • Steam Bath Room
  • Reading/Study Room
  • Computer Room
  • Music Room
  • Golf Driving Range
More

No. of Carparks

  • 各期合共約 1366個

Date of Occupation

From 1998/03

Management Co.

高衛物業管理有限公司

School Net

  • Primary School:

    35

    /Secondary School:

    Kowloon City District

Nearby MTR

Takes 7 Minutes to Walk to Whampoa Station
LAGUNA VERDE Price Trend
6M
1Y
3Y
LAGUNA VERDE Transaction Records
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LAGUNA VERDE PHASE 4 LAGUNA GRANDE TOWER 16 Middle Floor FLAT E

$14.40M

Saleable: 870sq. ft. @$16552

Gross: 1163sq. ft. @$12382

  • Centaline Website*
  • * Latest Transaction, Not Yet Registered

28/03/2024

LAGUNA VERDE PHASE 4 LAGUNA GRANDE TOWER 17 2/F FLAT B

$17.00M +236%

Saleable: 1101sq. ft. @$15441

Gross: 1465sq. ft. @$11604

  • Land Registry

25/03/2024

LAGUNA VERDE PHASE 3 COSTA DEL SOL TOWER 15A 8/F FLAT H

$13.88M +200%

Saleable: 868sq. ft. @$15991

Gross: 1084sq. ft. @$12804

  • Land Registry

25/03/2024

LAGUNA VERDE PHASE 1 GREEN WOOD TOWER 4 Middle Floor FLAT G

$13.68M

Saleable: 855sq. ft. @$16000

Gross: 1078sq. ft. @$12690

  • Ricacorp Website*
  • * Latest Transaction, Not Yet Registered

22/03/2024

LAGUNA VERDE PHASE 1 GREEN WOOD TOWER 3 8/F FLAT B

$7.58M +67%

Saleable: 550sq. ft. @$13782

Gross: 700sq. ft. @$10829

  • Land Registry

22/03/2024

LAGUNA VERDE Historical Transactions and Floor Plan
26
25
23

FLAT A

374sq. ft.

$2.43M

FLAT B

713sq. ft.

FLAT C

854sq. ft.

$10.6M

FLAT D

561sq. ft.

$2.65M

FLAT E

545sq. ft.

$7.7M

FLAT F

543sq. ft.

$6.38M

FLAT G

548sq. ft.

$9.68M

FLAT H

404sq. ft.

$7.78M

FLAT A

374sq. ft.

$6.03M

FLAT B

713sq. ft.

$12M

FLAT C

854sq. ft.

$6.8M

FLAT D

561sq. ft.

$4.17M

FLAT E

545sq. ft.

$3.82M

FLAT F

543sq. ft.

$3.76M

FLAT G

548sq. ft.

$9.5M

FLAT H

404sq. ft.

$2.57M

FLAT A

374sq. ft.

$3.13M

FLAT B

797sq. ft.

$7.57M

FLAT C

854sq. ft.

FLAT D

561sq. ft.

FLAT E

545sq. ft.

$4.13M

FLAT F

548sq. ft.

$3.73M

FLAT G

548sq. ft.

$3.41M

FLAT H

404sq. ft.

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