今年的施政報告除了佔有不少篇幅的樓市政策外，就是行政長官李家超在全份報告中談及高達48次的「變革」或「改革」等字眼。香港政府是一個高度官僚的機構，坊間有著所謂的官場文化就是「不做不錯，少做少錯」。今次有特首親自推動變革文化，實在可喜可賀，值得嘉許！

其實香港的角色一直隨著時代不停轉變，由以往的漁村、轉口港、製造基地，去到中西方的中介人。現在中西鬧分手，以往香港的功能自然會褪色，加上大灣區的競爭，香港需要改革轉型已經迫在眉睫！

今次施政報告談到要建設黃金儲存倉庫，其實香港交易所本身在倫敦也設有金屬交易所（LME）。認可倉庫有助香港構建國際黃金及貴金屬交易中心，將帶動投資交易、衍生產品、保險、倉儲、貿易和物流服務等相關產業鏈發展。

另外，大幅降低烈酒的稅率亦有助香港建立新的烈酒交易中心及附帶產業。烈酒最大的客戶都是來自中國，近水樓台成功的機會應該相當高！

施政報告中另一個亮點，是要打造「留學香港」的品牌！香港本身是一個非常國際化的城市，有著歷史悠久的優秀學府；中大、港大、科大在國際上都有非常高的地位，具備再次發展成為亞洲高等教育樞紐的條件。前中文大學校長劉遵義認為，香港政府應鼓勵中外私立高等學校來港辦學。以波士頓為例，在美國麻省理工為中心的50英里周邊內已經有100家以上的高等學府，包括哈佛大學、麻省理工、波士頓大學等等；文科的、理科的、公立的、私立的、規模大的、規模小的都應有盡有。香港政府不需要補貼這些外來的大學，只需以廉價的土地租給他們辦學，學校結束時政府可自動收回，不會有任何損失。但外來的大學生在香港逗留四年，他們會帶給香港不少的收入之外，部份亦會選擇留下，成為香港的人才。即使畢業回國，人脈還在，可成為香港的資源，也有利於香港！

一間公司想要變革，需要最高領導人提出目標及方向，凝聚同事的共識，一齊推動才能成功！香港要變革成功也需要政府的領導，以及大家全港巿民一同努力！

各區最新放盤應有盡有

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