2月中原大灣區指數報115.51，較上月升0.46%，12個指數中，共6個指數錄得上升，幅度由0.27%至3.77%不等，錄得跌幅的指數共4個，跌幅由0.01%至4.32%，香港及澳門兩城市指數未錄升跌。2月份仍有3個城市指數錄得新高，分別是深圳、東莞及佛山，其中深圳連續6個月創出新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2月份受農曆新年及疫情影響，大灣區各城市一二手成交幾近停頓， 但各城市一手項目的價格依然堅挺，多個城市樓價不跌反升。而香港及澳門2月份樓價亦錄得輕微升幅，但受港元兌人民幣下跌的因素影響，抵銷了樓價升幅，令2月份大灣區香港及澳門指數未錄得任何升幅。陳永傑指，疫情蔓延，引發環球股災，但物業作為資金避難所，相信成交量可獲一定支持，惟樓價於外圍因素不穩定下，相信需作輕微調整，相信3月份大灣區整體樓市會維持價跌量升局面。