樓市前景未見明朗，有業主額外印花稅(SSD)到期後即套現離場。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，馬鞍山海典灣5座高層C室，實用面積約484方呎兩房。原開價820萬，累減90萬元或11%，終以730萬元獲買家承接，實用呎價約15,083元。原業主2016年4月以550萬元購入，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，帳面獲利180萬元，升值約33%。
至於世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮透露，紅磡環海．東岸1A座低層A室一房，實用面積約275方呎，以600萬元易手，實用呎價約21,818元。原業主2015年11月以508萬元購入，持貨至今沽帳面獲利92萬元，升值約18%。