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WFH全球流行 香港土地問題成絆腳石

市道行情 2020-06-15


自新冠肺炎疫情爆發,全球出現WFH(Work from home)趨勢,個別國際科網企業近日索性把部分工種轉為永久WFH,從而節省寫字樓租金開支,但同一套放眼香港恐怕未必適用。

 

先說外國,改行WFH員工可以遙距在家處理工作,透過ZOOM等視像軟件開會交流,對於僱主或企業來說,無疑節省不少空間和成本,打工仔則可以省卻通勤的時間和開支。但前提是外國一般居住環境較寬敞,活動空間的間隔分明,設有睡房、書房、廳區、甚至花園,要在家辦公,空間不成問題。

 

反觀香港的居住環境以狹小見稱,人均居住面積中位數大約只有161平方呎(統計處2016年數字)。隨著「納米」風盛行,新建住宅中,面積200至300平方呎的細戶型比比皆是,間隔多為一房或開放式設計,故莫說要額外騰出工作空間,私隱度也是一種奢侈。


香港人均居住面積之細令納米樓盛行,土地問題成WFH在香港推行的絆腳石。

 

即使有幸擁有獨立房間,但面積僅數十平方呎,放得下衣櫃、睡床,亦容不下書桌,或者就只能半躺在床上回覆電郵;但若果同屋居住人數多,既難專注工作,更容易產生家庭磨擦和爭拗。試幻想,那邊廂小孩在哭鬧、工人姐姐在吸塵,另一邊奶奶開爐煮飯,丈夫電話會議,你還敢開ZOOM開會嗎?

 

說到底,還是土地問題,在有限的土地,要興建最多數量的單位,變相壓縮每戶擁有的空間,連日常起居、飲食、收納都要想盡辦法「偷位」,現在還要將Office搬回家,香港的打工仔真係有苦自己知。