中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新冠肺炎疫情仍然嚴峻，帝御‧金灣首批單位訂價已反映疫情因素，較同區一手貨尾有15%折讓。首批折實全部低於660萬元，此類銀碼新盤向來最熱銷，項目入場價更低於300萬元，屬近年新盤罕見，即使於二手市場，根據中原地產網上放盤統計，現時全港低於300萬元的私樓放盤只得18個，可見帝御‧金灣極具競爭力，加上發展商提供高成數按揭，相信首批單位可一Q清枱。
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陳永傑表示， 7月份一手市場由貨尾主導，至今錄逾900宗成交，成績算不俗，帝御‧金灣有機會月內開售，料全月一手成交約1200宗。疫情下睇樓量大減，公司營業額下跌3成。畢竟樓市基礎因素不變，物業有保值及避疫作用。預計疫情受控後，樓市交投可望重拾活躍。