中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，暑假原本為租賃旺季，但近期疫情肆虐，不少內地生來港升學計劃受影響，租盤紛紛減價，租金有下調走勢。沙田第一城8月暫錄約15宗租賃成交，分行最新錄40座中層A室，建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，兩房間隔，開價約11500元，業主見後市不明朗因素較多，近期亦少有內地生來港租樓，決定減價以加快租出單位，議價後以9000元租出，實用平均呎租31.7元，屬16年4月後之新低價。
據了解，原業主則於1992年以121萬元購入單位，是次租出單位可享約8.9厘租金回報。
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