西營盤尚瓏首輪暫售4伙 累沽6伙

富豪國際(078)發展的西營盤新盤尚瓏今日首輪發售30伙，富豪國際執行董事范統(下圖右二)表示，暫時售4伙，包括3間1房和1間2房單位，連同招標售出2伙，累賣6伙。

他指，項目或受樓花期較長影響，或令投資者轉向現樓，即時租出而毋須將首期資金鎖住，而自住人士亦可能傾向現樓方便入住，料項目愈接近現樓，銷售吸引力隨之上升。他指，仍然對項目後市感樂觀，並認為價格合理以反映項目情況，將繼續開售。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑(圖中)表示，相信發展商睇好後市，近期採取公布價單，先售三分一推售單位，然後持續銷售，不急於全部售罄，而今日中原安排不同國籍的潛在買家，針對1,000萬元以下為主，包括有身份證的外國客戶出席擬購1房單位。

該集團發售戶型涵蓋4個開放式、18個一房及8個兩房單位，該批單位實用面積由242至431平方呎，售價由位於6樓D單位的819.17萬至12樓A單位的1,570.995萬元。計及發展商提供16%售價折扣優惠後，樓價由688.1萬至1,319.63萬元；而扣除優惠後實用面積呎價由27,972至 31,206元，扣除優惠後整體平均呎價為29,915元。