【開價評析】陳永傑：THE HENLEY I叫價克制

恒基地產(012)發展的啟德新盤THE HENLEY I今天公布首張價單共96個單位，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，有關訂價克制，比市場預期低一成。

他指，全因5月一手市場十分熱鬧，九龍市區有多個新盤推售而帶來競爭有，發展商開價亦具競爭性，買家直接受惠，加上項目提供高成數按揭，銷情有保證，料首張價單單位可一Q清枱。

陳永傑指，啟德區內一手新盤的一房戶已全數售罄，可見備受市場追捧，THE HENLEY I為區內新增一房供應，料市場反應熱烈，預計該項目投資者佔約三成。