何文田勝利道新盤連發 名校寵物店林立

正當新盤市場皆被大圍新盤搶去焦點之際，何文田勝利道一帶亦有兩新盤推出，分別為萬科香港旗下VAU Residence及久未有推出新項目，協成行旗下的芳菲。兩項目互相毗連，料為區內帶來新氣象。

離項目最近的鐵路站為旺角東站，距項目約7分鐘路程，惟部分路段「無瓦遮頭」，日曬雨淋在所難免，且由旺角東站步行至勝利道需經過長年擠塞的主要道路亞皆老街，居民或要留意汽車廢氣問題。

巴士路線方面，由於項目鄰近兩條主要道路亞皆老街及窩打老道，故路線選擇上相當多，主要為來往九龍各區的路線，亦有來往港島及東涌的路線，如亞皆老街前往美孚的2A線、前往逸東邨的E21A線，或窩打老道上前往紅磡的7B線、前往堅尼地城的113線等。

順帶一提，兩項目不設停車場，有駕駛習慣的人士需留意。不過，項目對出的勝利道、自由道，及鄰近的棗梨雅道及艷馬道等都設有一定數量錶位，算是能稍為舒緩泊車問題。

區內名校寵物店林立

提到勝利道便不得不提到寵物店，勝利道連同鄰近的太平道及自由道寵物店林立，有「寵物街」之稱，短短一條街有近10間寵物店，同時亦有不少獸醫診所，對一眾有養寵物的人士十分方便。

另外，何文田區名校林立，位處的34小學校網，單計官立及津貼學校就有協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、陳瑞祺（喇沙）小學等名牌學府，每年令一眾家長趨名牌學府之名而至。計及直資學校，更有拔萃男書院附屬小學及培正小學等老牌名校。

生活配套齊全 選擇豐儉由人

而因項目附近擁不少學校，故有不少價錢相宜、主攻學生客的平民小店。另外因勝利道近年有不少新盤，故吸引了一些較合年輕人口味的日式餐廳及咖啡店在此營業，選擇豐儉由人。

其他配套方面，項目附近有超市、便利店、銀行及24小時健身等，足以應付基本生活所需。較大型商場則要數到旺角東站旁的MOKO新世紀廣場，商場亦為旺角區內主要商場。

項目附近亦不缺公共設施，例如培正中學對出的九龍公共圖書館，距項目6分鐘路程亦有廣華醫院，求醫十分方便。