首宗土地共享申請 南豐發展大埔1642伙

發展局今日公布接獲首宗土地共享先導計劃申請。申請地點位於大埔露輝路及汀角路，佔地約3.2公頃，涵蓋兩個私人地段及毗連的政府土地。有關土地座落於現時劃為「綠化地帶」及「道路」的地帶。申請涉及由4幢物業、約1,149個公營房屋／「首置」單位，以及由兩幢物業(圖)提供的493個私營房屋單位和輔助設施，共1,642伙，總樓面面積約8.5萬平方米。申請人為南豐發展。

發展局暫定在3個月內將該申請連同政策局及各部門意見交予顧問小組考慮。期間申請人或須調整計劃或提交進一步資料以符合部門的要求。顧問小組由非官方成員組成，負責就申請提供第三方及獨立意見。

獲得顧問小組支持的申請將會提交予行政長官會同行政會議考慮以批出原則性同意，以便展開所需的法定及行政等程序如改劃法定圖則、換地等。土地共享辦事處將為申請人提供一站式服務，協調相關部門以促進及加快處理及審核申請。

在先導計劃下，政府促進所需基建提升以增加土地發展密度，而最少七成的新增總住用樓面面積須撥作公營房屋／「首置」發展。該局局長黃偉綸表示，先導計劃是土地供應專責小組建議應優先研究及推行的土地供應選項之一，亦是一個公開透明的增加公私營房屋供應的公私營合作機制。他期望有更多先導計劃的申請。