波叔家族7億沽工廈 粉嶺今年最大

舖王鄧成波家族出售粉嶺勉勵龍中心予一中資公司，成交總價6.95億元，為今年初以來粉嶺區最大宗全幢工業物業成交。

協助出售的高力指，協助勉勵龍中心位於粉嶺安樂門街35至37號，位處中港物流重地，貨運至蓮塘/香園圍囗岸只需1 5 分鐘。物業總地盤面積約60,547平方呎，分為高低座，低座為一層鐡皮倉，總樓面面積約18,386平方呎，高座為一幢5層高的工廠物業，標準層面積約30,184平方呎；高低座總樓面面積約152,762平方呎。是次成交作價為每平方呎約4,550元。

高力香港資本市場部董事林嘯東表示，觀察到今年上半年粉嶺工廈投資活動活躍，工業物業平均呎價升勢凌厲。是次成交足證投資者對香港物業市場前景充滿信心。考慮到政府有關工廈重建的有利政策，包括活化計劃和標準金額措施，這將繼續令工業資產被定位為具吸引力的投資資產類別。