HOLLYWOOD HILL首批10伙 1155萬入場

興勝創建旗下荷李活道HOLLYWOOD HILL公布首張價單，涉10伙，興勝創建執行董事周嘉峯表示，項目首批約售1155萬至1360萬元，呎價28,888至34,000，平均呎價31,600元，平均售價1260萬元。項目僅提供即供計劃，成交期4個月，亦不設售價折扣。

周嘉峯指，項目開放示範單位至今約400組客人參觀，當中投資客及用家各佔一半。項目最快本周公布銷售安排，料以先到先得形式發售。他又指，未來將按情況推售餘下單位，料有5%至10%加價空間。

利嘉閣地產董事張偉文表示，今年上半年港島區400平方呎以下單位錄1,730宗成交，成交額97.22億元，按年升44%，可見剛性需求龐大，料未來住宅成交量仍會有上升趨勢。

代理: 租務回報率有望3厘

利嘉閣按揭亦特意為項目推出兩個按揭優惠，其中至筍H按按息全期低至H+1.3厘，鎖息上限P-2.75厘，現金回贈高達1.4%。另外大額高成數按揭優惠提供最高70%按揭成數，全期息率低至P-2.75厘，現金回贈不少於0.5%。中原地產西半山首席營業董事李巍指，HOLLYWOOD HILL開價屬市場預期之內，項目間隔實用，首批推出的單位全屬實用面積400平方呎1房單位，無露台、工作平台及窗台設計，更切合用家需要。HOLLYWOOD HILL位於上環區，區內亦有二手物業呎價貼近3萬元水平，是次發展商開價屬市價，加上買家購入單位後可以即時收租，預料日後平均實用呎租可達80元，租金回報可逾3厘。