套股換樓買豪宅 北角維港頌4房6,200萬沽

貴價豪宅錄喜訊，長實地產(1113)旗下北角維港頌，早前市場錄不少損手個案，原業主須蝕讓離場，屋苑新近錄4房單位以6,200萬元成交，業主終於有錢落袋。新買家見股市波動，套股換樓入市。

中原豪宅北角半山資深區域營業董事陳家鴻表示，維港頌1座低層B室，實用面積1537方呎，屬4房雙套間隔，享有海景。原業主叫價6,500萬元，最終願減300萬元以6,200萬元將單位易手，實用呎價40,338元。

陳家鴻指，買家見近日股市波動，套股換樓。扣除發展商優惠後，原業主於2017年以約5600萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利600萬元，單位升值11%。若扣除釐印費及佣金等支出，料賺約300萬元。