新盤向隅客 703萬元轉購嵐山2房

堪稱「納米樓」始祖之一的大埔嵐山，屋苑一款實用面積僅165方呎細戶，因面積狹小搶盡風頭，新近屋苑錄一個2房單位成交，成交價703萬元。

中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示，大埔嵐山8座高層D室，單位實用面積503平方呎，2房間隔，座向南，望開揚池景，開價約720萬元，議價後以703萬元沽出，實用面積呎價13,976元。

方翰達表示，新買家為區內換樓客，原先亦有入票外區新樓，唯抽籤結果未如理想，故決定於同區置業，見單位樓齡較新，價錢合理，購入單位自住。據了解，原業主則於2014年以435萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位獲利約268萬元離場，單位期內升值約62%。