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新加坡豪宅 上天下海

海外 2021-09-04

新加坡豪宅也玩上天下海特色,新低密度住宅御景苑(Royalgreen) 和單幢物業項目栢傲景(Juniper Hill)來港於今明兩日作展銷。御景苑入場價為168萬新幣起(約952萬港元),栢傲景入場價由162萬新幣起(約934萬港元)。

 

獲發展商委託為香港首席銷售代理的中原地產指,兩個位於第10區項目由郭氏集團旗下長春產業開發,而郭氏集團旗下分公司就是香港人熟悉的發展商嘉里建設(683),後者在港發展不同項目如縉城峰、皓畋,滿名山和緹山等。

 

御景苑總佔地面積約17.4萬平方呎,由8座5層高住宅大樓組成,戶型涵蓋兩房至4房加書房,實用面積由635至1,475平方呎,當中約六成是兩房和兩房加書房的間隔。




御景苑大廳面積足以放一列梳化。
御景苑大廳面積足以放一列梳化。

項目建築外觀採用淺色系,配搭木質設計,而且單位方向只有向北或向南,確保每個單位採光度十足和夠通風。最特別的是,建築師巧妙運用天橋,連接8座住宅大樓的空中花園,且在空中花園提供不同設施,而在地面還設有50米游泳池,可以上天或下海。住客會所提供逾20項休閒娛樂設施,除泳池外,還有多功能會客廳、閱讀室、健身室、派對室、網球場、兒童遊樂場和燒烤場等。項目公共空間種植大量綠色植物。

 

交樓用料方面,採用歐洲品牌,hansgrohe和LAUFEN浴室設備和潔具,Miele和De Dietrich廚房家電,客廳地台鋪上雲石,房間配淺色木地板。每個單位均設有智能家居系統,可輕鬆管理家居事務,如開關燈和冷氣機,手機App開門等。

 

由屋苑步行5分鐘可到第六道地鐵站(Sixth Avenue MRT station),此站屬於濱海市區綫(Downtown Line),等同香港地鐵的港島綫,而步行數分鐘便到達超市、食肆和大型購物商場等一應俱全。項目坐擁中小學名校網,包括萊佛士女子小學(Raffles Girls’ Primary School)、華中國際學校(Hwa Chong International School)、南洋小學(Nanyang Primary School)和國家初級學院(National Junior College)等。

 

御景苑對面是著名街道武吉知馬路(Bukit Timah Road),新加坡市區重建局曾披露武吉知馬路將建當地首個大型空中花園,是武吉知馬-梧槽綠色走廊第一期發展,預計2025年完工。空中花園離地面約5米高,全長約1公里,起點由鐵路走廊(Rail Corridor),以Jalan Kampong Chantek為終點。




栢傲景屬單幢物業。
栢傲景屬單幢物業。
栢傲景單位寬敞。
栢傲景單位寬敞。

至於栢傲景同樣位於第10區尊貴地段,屬單幢式精品住宅,樓高12層,共115伙,戶型涵蓋兩房至5房,實用面積由581至2,217平方呎,當中約六成為兩房間隔。項目針對區內換樓客和分支家庭,特設多個開則,5房開則更是區內罕見。項目開盤至今,買家逾八成是新加坡公民和新加坡永久居民。

 

項目亦設有低層會所和高層會所,提供逾20項休閒娛樂設施,包括50米游泳池、健身室、網球場、兒童遊樂場,燒烤場和空中花園等。栢傲景傲踞烏節路北豪宅地段,可步行至史蒂芬地鐵站轉乘站,乘坐1站可到達新加坡植物園,數站到濱海灣金融中心。

 

中原地產(新加坡)公關經理譚詠茵表示,今年當地租賃市場活躍,因大量外籍專業人士回到當地工作令租務需求大增,租客傾向選擇附設會所設施的新樓。御景苑和栢傲景預計明年第一季入伙,料成熱門租賃目標。

 

根據新加坡市區重建局數據,本年至今第10區整體物業包括一手和二手私樓成交註冊量共錄1,151宗,較去年升約19.7%。

 

該兩個項目於銅鑼灣謝斐道535號Tower 535的9樓01室中原環球展銷中心舉行展銷會。

 




項目設空中花園。
項目設空中花園。

中原地產(新加坡)公關經理譚詠茵表示,今年當地租賃市場活躍,因大量外籍專業人士回到當地工作令租務需求大增,租客傾向選擇附設會所設施的新樓。御景苑和栢傲景預計明年第一季入伙,料成熱門租賃目標。

 

根據新加坡市區重建局數據,本年至今第10區整體物業包括一手和二手私樓成交註冊量共錄1,151宗,較去年升約19.7%。

 

該兩個項目於銅鑼灣謝斐道535號Tower 535的9樓01室中原環球展銷中心舉行展銷會。




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