【本周新盤】北部都會區帶動 本周近900伙應市

特首於施政報告內提出北部都會區，新界西新盤趁勢齊推。位於洪水橋的長實#LYOS本周六首輪發售220伙，包括200伙價單售，折實售價342.4萬至750.1萬元，折實呎價13,623至18,840元，折實平均呎價15,730元，價單定價計市值約11.8億元。項目另外亦推出20伙「層層叠趣」特色戶，於周六起標售。另外，，早前「長江集團/李嘉誠基金會2000萬禮券疫苗接種大抽獎」之得獎者，將可優先揀樓。

新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期亦不甘落後，本周公布首批98伙，計及最高17.5%折扣優惠，該批單位折實售價為423.8萬至1240.46萬元，折實呎價13,038元至17,841元。入場單位423.8萬元，為1B座2樓C1室，屬開放式單位，實用面積267平方呎。項目日前亦公布銷售安排1號，推出80伙單位以招標形式發售，所有單位均為別墅單位，最快本周六截標。

面對兩個新界北新盤搶攻，過去周末開賣的將軍澳海茵莊園，亦公布銷售安排，將於本周六進行第二輪銷售，盡推價單3號共312伙單位，最平折實價錢388.8萬元。次輪銷售將不分設A、B組，每位買家最多購買2伙單位。

另外，火炭星凱．堤岸本周亦公布新價單，涉及272伙，單位包括32伙開放式戶、70伙一房戶、41伙兩房戶、74伙兩房連工作間、3伙三房戶、52伙三房連工作間，維持最高15%折扣優惠，折實呎價16,423元，入場費則由499.8萬元起。相關單位亦會於本周日發售。

市區新盤方面，啟德MONACO ONE亦公布首批99伙，包括1房至3房單位，面積319至671平方呎，價單定價860萬至1824.3萬，價單呎價24,626至28,132元，計及最高12%折扣，折實樓價756.8萬至1605.4萬元，折實呎價21,671至24,759元。項目料下周公布銷售安排，11月中開售。