中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能表示,凱滙錄首宗二手成交,屋苑1座中層B室,實用面積852方呎,三房套房間隔,另設儲物房,飽覽山市雙景,原先開價1,850萬元,議價後以1,668萬元成交,實用呎價19,577元。
王能指,新買家為首置客,鍾情屋苑樓齡極新,亦鄰近港鐵站,議價後即拍板入市自用。據了解,原業主於2018年12月以1459.54萬元一手買入單位,持貨3年,是次沽貨,帳面賺208.46萬元,升值14%。早前信和舉行打針送樓活動,送出價值千萬元凱匯一房單位,當廚師的幸運兒則因「兩針」做了業主。抽中的凱匯單位,不用付任何印花稅、註冊費及律師費,及首年管理費。
信置2018年底乘中美貿易戰停戰之際,睇準時機推售凱匯,當時首批205伙,平均折實呎價17,388元,成為當時市區首批最平呎價新盤。男藝人洪永城同於3年前入市,斥資1,057萬元買入凱滙第3座一個實用592方呎單位,實用呎價17,855元。