「6字頭」買到心水海景房 藍澄灣兩房戶640萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行高級市務經理何億儂表示，該行新促成青衣藍澄灣6座中低層H室單位的二手成交，單位實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，採兩房間隔，外望開揚海景。單位原開價690萬元，經議價後減價50萬元或約7.2%，最後以640萬元成功易手。

據悉，買家實地睇樓後，對單位一見鍾情，繼而向業主還價。原業主於2011年5月，以約296萬元購入上述單位，持貨逾11年，現轉手帳面獲利約344萬元，物業升值近1.2倍。

另外，藍澄灣現時約有48個單位放售，叫價由568萬元起。根據成交紀錄，屋苑一個實用面積約488方呎的高層單位，本月以652萬元成交，折合實用面積呎價約13,361元。