年輕夫婦673萬購譽88兩房戶 造價2個月平近一成

元朗區二手市場交投維持平穩，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，該區本月累錄逾70宗成交。近期業主叫價普遍回軟，新放盤開價亦貼市，單位一般輕微減價已有承接。

王勤學表示，譽88最新錄1座低層A室，實用面積505方呎，兩房間隔，業主原叫價685萬元，其後減價12萬元，最終以約673萬元成交，實用呎價13,327元。買家為一對年輕夫婦，見近期樓價回落，議價較易，把握機會由租轉買。原業主於2013年2月以454.1萬元一手買入單位，持貨9年轉售，帳面賺218.9萬元，升值48%。物業樓齡7至8年，平均實用呎價1.4萬元。按中原地產成交紀錄顯示，2個月前，同座同屬低層A室，實用面積相同，成交價738萬元，是次成交單位，樓層相差3至4層，造價2個月平8.8%。