凱匯2房有梗廚1,163萬沽    持貨近3年半賺80萬

一年前發展商舉行「打針抽獎」送千萬元觀塘凱匯，除了幸運兒獲送樓外，屋苑挾位處市區，交通購物方便，因而獲不少用家及投資客追捧。

中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能表示，凱匯1座中層F室，實用面積559方呎，採兩房間隔，設有梗廚，單位座向南方觀開揚，業主最初開價1,230萬元，其中，買賣雙方一輪議價，最終首置客以1,163萬元承接，折合實用呎價20,805元。

據了解，原業主於2018年12月以1,082.63萬元一手買入單位，持貨近3年半，現沽貨賬面獲利80.37萬元離場。觀塘凱滙本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價19,969元。