屯門飛揚90分鐘速沽逾80伙 市民馬生：價錢公道環境好

市場估計，項目累收約1,200票，以開售138伙計，超額認購約8倍。是次發售的138伙，包括79伙1房、49伙2房及10伙3房單位，折實售價由437.2萬元至1043.2萬元，折實呎價介乎13,720元至17,474元，折實平均呎價15,354元，以定價計市值約9.48億。

市民馬生買了一個722方呎的3房單位，用作自用，鍾情項目環境好、有公共設施，能應付生活所需。最重要是價錢公道，不似其他新盤那麼離譜，呎價動輒由2萬元起。因平時都以車代步，交通不會太不方便，亦不擔心加息問題，因為會選擇full payment。該單位折實售價約1,043萬元。

長江實業高級營業經理楊桂玲表示，客人反應踴躍，抽籤過程順利，在首10分鐘已經有10伙被揀選，90分鐘內已有超過80個單位被選購。客人主要欣賞項目設計，各戶型選擇平均，其中以園景和向南單位較受歡迎，最高成交價為2座21樓E室3房單位。稍後將跟合作夥伴商量再決定是否加推，加推單位尤其是優質單位，大概有3-5%加價空間。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，屯門飛揚銀碼細，亦比同區一手盤低水，預計今日可沽清138伙。客戶出席率理想，用家佔九成，其中七至八成屬新界西客，九龍及新界東客較少，因當區有新盤推出，約5%屬居屋向隅客。

他補充，一手市場本月暫錄800多宗成交，料計及日出康城新盤，全月一手成交量可達1500宗。近期新盤主導，大量二手客源被搶，加上外圍市況波動，美國大幅加息，買家入市態度轉趨審慎，拖累樓價表現回軟。 市場雖有不明朗因素，不過加息屬市場預期之內，預計對樓市實質影響不大，物業亦比其他投資工具更穩妥，即使本港跟隨加息，息口仍屬低水平，依然有利置業。