富豪花園放盤5個月 業主減價逾百萬至640萬沽

新盤群起推售，加上「新按保」效應陸續浮現，令二手樓市不乏成交，用家更積極入市大單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田富豪花園翡翠閣低層H室，實用面積560方呎，3房1廳間隔，向西北，享河景，放盤5個月，業主原叫價780萬元，減幅17.9%，大減140萬元至640萬元成交，實用呎價11,429元。

據了解，原業主早於1995年8月購入上址，當時作價239.5萬元，持貨27年至今沽售，帳面賺400.5萬元，升值逾1.6倍。已屆35年的富豪花園，雖然並非港鐵站上蓋物業，不過，前往沙田第一城購物或消閒食飯亦算方便，屋苑樓下設有不少巴士線往來市區，解決居民生活所需。