呎價平過新界新盤 西半山豫苑2房戶1,065萬獲承接

西半山豫苑近日連錄成交，由於業主願意減價，加上呎價合理，成交暢旺。中原豪宅西半山列堤頓道第二分行分區營業經理盧宏基表示，新近成交單位為豫苑2座中層F室，實用面積587平方呎，建築面積704平方呎，2房間隔，景觀開揚。業主以1,065萬元將單位易手，折合平均實用呎價18,143元。

據悉，買家屬於用家。原業主於2007年以378萬元買入單位，持貨15年，帳面獲利687萬元，單位升值182%。

成交呎價比新界新盤低，以近日熱門新盤凱柏峰Ⅰ為例，第3號價單的呎價介乎21,103元至25,412元，折實平均呎價為18,788元。