持貨13年賺逾9球 海逸豪園海景三房套1,748萬獲承接

海逸豪園鄰近黃埔站，交通方便，又依海而建，頗受海景向隅客歡迎。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔海逸豪園本月至今暫錄4宗成交，平均實用呎價19,363元。最新促成一宗海逸豪園交投，單位為8座中高層C室，實用面積811平方呎，建築面積1,014平方呎，採三房套房間隔，另設儲物房。單位座向東北方，享優質全海景，今年3月以1,880萬元放售，上月調整至1,820萬元即獲洽購，最終累減132萬元或7%，以1,748萬元成交，折合實用呎價21,554元。

據悉，新買家為外區換樓客，睇樓2次，議價後感合理即決定入市自用。原業主於2009年以800萬元買入上址，持貨13年，現沽貨賬面獲利948萬元離場，單位升值118%。

翻查成交紀錄，同座中層E室，實用面積818平方呎，上月以1,520萬元成交，折合實用呎價18,582元。