專業人士夫婦預繳1年租金 1.45萬低市價租荃灣縉庭山2房戶

荃灣區七月份累錄近200宗租賃成交，預計全月成交量與上月250宗紀錄相若。中原地產荃灣全城滙分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示，分行新近促成縉庭山3座中層B室成交，實用面積530平方呎，兩房間隔，享翠綠山景，月租叫價1.6萬元。

據悉，一對夫婦日前參觀單位後立即決定洽租，業主見租客屬專業人士，背景良好，而且願意一筆過預繳全年租金，因此肯以稍平價錢租出，最終月租成交價1.45萬元，實用呎租約27元。同類單位近期租金造價大約1.55萬至1.6萬元，是次租金低約6至9%。業主於2009年7月以360萬元買入單位，現租出依然可享達4.8厘租金回報。