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業主睇淡樓市大減80萬沽貨 牛池灣怡富花園兩房戶640萬易手(多相)

代理成交 2022-08-16
有業主看淡後市,選擇大減價沽貨。牛池灣怡富花園一個兩房單位,近日透過HOUSE 730平台成功以640萬元易手。

怡富花園樓齡約28年,實用面積由398至908方呎,鄰近彩虹站,交通便利。世紀21富山地產高級經理林偉雄表示,最新透過HOUSE 730平台促成怡富花園成交單位為低層D室,建築面積640方呎,實用面積474呎,2房2廳間隔,西南座向,望開揚市景。單位原開價720萬元,放盤7個月,累減80萬元,最新以640萬元獲承接,折實呎價約13,502元。


林氏指,單位本來用作收租,已交吉超過半年。原業主因看淡樓市打算沽出單位,已放盤數月,又擔心加息,樓市後市未明,於是大減價求沽。


據悉,新買家鐘情單位廳大房大,3面有窗,加上呎價較低。原業主則於2012年以350萬元買入單位,持貨約10年,現沽出賬面賺290萬元,單位期內升值約82.9%。


代理成交-業主睇淡樓市大減80萬沽貨 牛池灣怡富花園兩房戶640萬易手(多相)-House730
代理成交-業主睇淡樓市大減80萬沽貨 牛池灣怡富花園兩房戶640萬易手(多相)-House730
代理成交-業主睇淡樓市大減80萬沽貨 牛池灣怡富花園兩房戶640萬易手(多相)-House730
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