業主趕移民平賣荃灣翠豐臺 上機前1日718萬沽2房特色戶

荃灣區本月至今錄約11宗二手買賣成交，中原地產愉景新城第二分行分行經理周毅麒表示，分行新近促成翠豐臺3座頂層連天台特色戶的買賣成交，實用面積424平方呎，兩房間隔，入契天台面積約354平方呎，向西北，享開揚山景。業主移民賣樓，放盤僅4天，叫價730萬元，由於開價比銀行網上估價約797萬元大幅折讓，因而吸引大量買家睇樓，過去的周日曾錄得一小時內至少有五枱準買家輪流參觀單位。其中一組買家即場還價洽購，經過4小時議價，業主願意減至718萬元，買家立即承接，造價較估價低約79萬元或1成，折合實用呎價16,934元。

據悉，買家為家庭客，心儀翠豐臺屬優質屋苑，背靠大帽山，享開揚山景，一直希望入市頂層特色戶，可惜市場極少同類放盤，等候多時，終見上址放盤，立刻相約代理睇樓，因機會難逢，故即場議價入市上車。原業主則於2010年9月以315萬元買入單位，放盤數日，成功趕及移民上機前一天沽出單位，帳面獲利403萬元，單位12年間升值近1.3倍。