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錦田爾巒樓盤資訊:位置、呎價、交通及生活配套
樓市遍區 2022-10-12
元朗錦田低密度住宅項目爾巒(Riva),沿錦田河而建,環境清幽,有著濃厚園林氣息,大部分單位能飽覽河景及山景,專為喜愛恬靜生活環境人士而設。

爾巒Riva|錦田臨河低密度住宅


爾巒(Riva)簡介

爾巒(Riva)位於新界錦田映河路1號,樓盤發展商為新鴻基。


爾巒(Riva)共有26幢住宅大廈,合共提供780伙住宅單位,實用面積介乎450至1,703平方呎。住宅大廈分高、中、低座,高座設有6幢,樓高22至24層;中座共有10幢,樓高13層;低座有10幢,樓高6層。根據平面圖,爾巒(Riva)單位間隔涵蓋2房至4房,另有大量特色單位,當中約一半單位能遠眺河景。爾巒(Riva)項目另設有48座獨立屋,全部設有花園、停車位及天台。


爾巒(Riva)呎價

爾巒(Riva)單位間隔多元,故放盤吸引不同規模家庭成交,呎價普遍平穩。根據爾巒放盤及成交記錄,截至2022年9月,爾巒成交呎價為11,521元。


爾巒(Riva)生活配套

爾巒(Riva)設有住客會所,面積約7萬平方呎,設施包括戶外及室內游泳池、健身室、保齡球道、宴會廳等。項目另建有河岸花園,面積達13萬平方呎,花園設計特意參考意大利建築風格,與項目的大自然環境融合。另外,由於爾巒(Riva)範圍廣,故設有高爾夫球車供住客於屋苑內使用。


交通方面,屋苑附近設有小巴連接港鐵錦上路站及新元朗中心,另有巴士往來上水、大埔等地。


生活配套方面,爾巒(Riva)建有商場,佔地2.3萬平方呎,有超市、食肆、便利店等,為住客提供日常生活所需。校網方面,爾巒(Riva)屬74小學校網;中學為元朗區。


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