聯儲局減息後，加上央行推出新政策望挽回市場信心，樓市氣氛轉好，購買意欲回升。按中原數據指出，本港主要十大屋苑過去周末日錄得11宗成交，較上周升4宗，升幅達57%，重返雙位數創3周新高，零成交屋苑減至3個。

港島「寒暑表」屋苑太古城，周末日錄2宗成交；鴨脷洲海怡半島、鰂魚涌康怡花園及東涌映灣園各錄1宗成交。中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園C座中層16室，實用面積594方呎，三房間隔，望東北園景，買家以760萬元購入，實用呎價12,795元。

九龍東麗港城則打破悶局，錄得2宗成交，將軍澳新都城連錄3宗成交，其中，2期1座中層B室，實用面積363方呎，屬兩房單位，獲買家以515萬元承接，實用呎價14,187元。原業主於2015年5月以483萬元購入，持貨9年，是次沽貨，帳面賺32萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大型新盤低市價推售，吸引買家爭相入市，新盤熱銷，部份向隅客轉投其他新盤貨尾或二手市場，惟部份業主叫價比早前進取，令整體二手交投未有反彈，但仍能保持平穩。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，減息後帶動二手屋苑成交進入漸進式復甦，加上發展商趁勢推出焦點新盤，定價極具競爭力，吸引買家入市，當亦中不乏有購買力流入二手市場，帶動十大屋苑周六日成交量重回雙位數。

2022年 10月號 工商舖市況速遞

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