樓價回落下,連上車盤亦要「蝕住走」,王勤學表示,尚悅2座高層D室,實用面積424平方呎,兩房間隔,開價530萬元,最新以508萬元沽出,實用呎價11981元,成交價創屋苑「大兩房」一年半新低。原業主於2017年6月以499.5萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利8.5萬元,屬明賺暗蝕。
王勤學又指,世宙2座高層C室,實用面積429平方呎,兩房間隔,叫價640萬元,剛以630萬元沽出,造價創同類單位近1年半新低。原業主於2019年9月以636萬元入市,持貨3年,帳面蝕6萬元。
樓價回落下,連上車盤亦要「蝕住走」,王勤學表示,尚悅2座高層D室,實用面積424平方呎,兩房間隔,開價530萬元,最新以508萬元沽出,實用呎價11981元,成交價創屋苑「大兩房」一年半新低。原業主於2017年6月以499.5萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利8.5萬元,屬明賺暗蝕。
王勤學又指,世宙2座高層C室,實用面積429平方呎,兩房間隔,叫價640萬元,剛以630萬元沽出,造價創同類單位近1年半新低。原業主於2019年9月以636萬元入市,持貨3年,帳面蝕6萬元。
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