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錦上路柏瓏施工未符圖則須修正 發展商: 無須拆卸不影響進度

市道行情 2022-11-11
繼去年中,新世界發展(017)旗下大圍柏傲莊,因「部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求」須拆卸,引起市場對樓盤質量關注後,由信置(083)牽頭發展的元朗錦上路站新盤柏瓏I,因應承建商在進行樓盤部分建築工序時,與審批圖則有出入須進行修正,發展商指有關修正對項目工程進度不會有很大影響,無須拆卸重建。

由信置、嘉華國際及中國海外合作發展的柏瓏I,屬於近年焦點新盤之一,承建商為中國海外房屋工程。項目爆出部分工序與審批圖則有出入,主要是位於轉力層底下的8條主力柱身鋼筋綁紮工序問題,


令結構力度不足,需拆卸重建。港鐵方面表示,已接獲發展商通報及知悉跟進方案,已要求發展商嚴謹處理。據了解,項目地盤監督團隊於上月中下旬進行例行檢查期間,發現部分工序與審批圖則稍有出入,已責成總承建商全面檢查及跟進,並於相關位置分別進行修正方案或設計更新方案,確保所有結構符合相關條例要求,有關修正不涉及拆卸任何現有建築物,而整體項目工程進度不會受影響。


有市場人士認為,由於項目仍在施工階段初期及時進行修正,或對建築進度影響不大,不過,為避免出現「柏傲莊翻版」事件,重覆監工問題是責無旁貸。屋宇署昨回覆本地傳媒指出,該局是在傳媒查詢後向涉事註冊結構工程師了解,才得悉有關地盤剛完成地基工程,並正做樁帽及上蓋混凝土支柱建築工程,其間註冊結構工程師發現部分支柱因鋼筋安裝錯誤,要求註冊承建商修正。署方今日會派員到地盤現場視察,以便確認是否有人違反相關守則及條例。柏瓏I建有4座,提供715伙,今年5月推售,首批折實平均呎價1.7萬元,項目預計2024年入伙。

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