二手成交｜元朗尚悅10日6成交逼近上月全月 上車客563萬承接2房戶

元朗區本月錄約45宗二手買賣成交，按月同期急增6成，中原地產元朗大棠路分行高級資深分區營業經理車子毅表示，最近錄得尚悅6座中層C室成交，實用面積442平方呎，兩房間隔，屬屋苑罕有客廳配以落地玻璃窗的兩房單位，開價587萬元，租客遷出後火速獲買家以563萬元承接，折合實用呎價12,738元，造價貼銀行估價。

據悉，買家為上車客，觀察樓市近一年，初時不敢入市，今年眼見樓市轉勢回暖，樓價亦見底回升，後市走勢樂觀，故此重拾入市信心，積極睇樓後迅速購入上址。原業主則於2014年3月以451萬元買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利112萬元，單位期內升值25%。