二手成交｜元朗｜上車客668萬買采葉庭兩房

中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘表示，元朗采葉庭6座低層G室，實用面積約509方呎，兩房間隔。原叫價680萬元，買家即場還價，議價半小時即扑錘斥668萬元承接，呎價約13,124元。

溫旭銘透露，買家為同區上車客，睇樓一個月，眼見心儀的單位全部極速沽出，見近期議價空間陸續收窄，盤源漸缺，為免再次錯過心水盤，只輕微議價12萬元或約1.8%便極速入市。

原業主於2016年9月以474.5萬元買入單位，現轉售帳面獲利193.5萬元，單位期內升值近41%。