新樓出租｜啟德維港1號海景3房戶 外籍家庭客貪新月租1.9萬承租

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中國海外於啟德區承豐道21號的維港1號，提供逾千伙單位，屬市區新入伙物業。香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示，維港1號1B座低層H室，實用面積約598方呎，屬3房連露台間隔，向東享海景。

吳仁傑指，業主早前叫租約2.2萬元，放租約3個半月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價約3,000元或減幅約13.6%，最終以月租1.9萬元租出單位，實用呎租約31.8元。據悉，新租客為外籍家庭客，心儀單位屬全新樓，而且價錢相宜，故睇樓1次即決定承租。他指，啟德物業新簇，吸引用家承租。據悉，業主於2021年7月以約1,337.3萬元購入上述單位，料回報率約1.7厘。