二手成交｜九龍塘｜外區客1225萬購又一居套三房

長假期結束，九龍塘傳統豪宅屋苑又一居即獲承接。中原地產九龍豪宅分行經理鄧錦雄表示，分行最新促成又一居21座中層E室成交，單位建築面積821方呎，實用面積654方呎，採三房連套房間隔，座向東面，最新以1,225萬元易手，折合實用呎價18,731元。

鄧錦雄指，新買家為外區客，於復活節長假期間外遊歡度佳節，回港後即決定入市上址自用。據悉，上址銀行估價約1,170萬元，是次成交價較銀行估價高約5%。原業主則於2009年以650萬元購入物業，持貨14年，現易手帳面獲利575萬元，期內升值88%。

資料來源：am730