何文田VAU Residence示範單位

正當港島區有鴨脷洲弦岸及筲箕灣傲華推售之際；九龍市區亦有土瓜灣明雋，各物業都火熱推盤當中。由萬科控股發展的VAU Residence，位於何文田自由道11號，挾現樓優勢，發展商開放現樓示範單位供參觀。

VAU Residence全數提供165伙，戶型包括開放式至三房，另設7伙天台特色戶；樓低高度約3.15米。VAU Residence剛開放3個示範單位予傳媒參觀，單位實用面積分別為 209、264及 384 平方呎，均設有22平方呎露台。

開放式戶示範單位為27 樓E 室，實用面積209 平方呎，落地玻璃門通往22平方呎露台。長方形客飯廳長2 米，闊約2.7 米，還將開放式廚房及浴室設於玄關兩旁，充份提升空間使用效率。客飯廳設磨砂玻璃櫃，既可增加收納空間外，亦可透光至浴室，增加浴室採光度。

另外，一房示範單位為27樓C室，實用面積達264平方呎，單位間隔方正實用，易於擺放傢俱。入門特設玄關設計及附送鞋櫃，開放式廚房採用L形工作枱，提升下廚活用空間。主人睡房間隔方正實用，設大型玻璃窗，景觀開揚。

至於，兩房示範單位為27 樓F 室，實用面積384 平方呎，位處高層單邊。兩間睡房以蝴蝶型開則，間隔方正實用，並以玻璃幕牆提升採光度；主人睡房採用L型玻璃窗設計，盡享九龍市景及山景；而客房更可遠眺港島一帶景致。

住宅進創無接觸技術    一卡在手到處走

VAU Residence住客會所由著名建築及室內設計事務所ARK 操刀，室內外面積逾4,000平方呎，設計貫徹現代南歐風格，並融入精緻園林景致佈局，打造「都市園林」的效果。會所設宴會廳、健身室、戶外燒烤區、及兒童遊樂園等設施，滿足住客提供各種需求。

萬科控股副董事兼市場營銷及客戶關係部主管劉淑貞表示，項目累沽69伙，成交平均實用面積呎價逾25,477元，套現近5億元。目前已推出價單的單位約42伙，包括17伙開放式、18伙1房、6伙2房及1伙3房，而整個項目尚有54伙未推出市場。此外項目尚有7伙天台特色單位，將於稍後時間推出市場招標發售。