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不希望政府撤辣的人

樓市說亮話 湯文亮 2023-09-30

雖然現在市場上叫政府撤辣的聲音很多,但亦有不少人希望政府唔好撤辣,而且聲音響量,義正辭嚴,令到政府明知撤辣可以令樓市增加成交量,漸漸回復正常,但仍然不敢撤辣。

 

至於是什麼人希望政府撤辣,首先是最近賣了樓的人,尤其是蝕錢賣樓,他們知道,如果政府撤辣,樓價必升,當日若果沒有蝕錢賣樓,政府撤辣之後才賣,不但唔使蝕錢,可能仲大賺一筆,所以,那些人大力反對撤辣,但當然唔會話因為自己賣了樓而反對,他們會話撤辣會令樓價飆升,影響民生,一講到影響民生,政府公務員立刻變成縮頭烏龜,邊度夠膽撤辣。

 

其次就是那些打算付30%印花稅買樓的非香港人,他們擔心在買樓之後政府撤辣,雖然在撤辣後樓價有很大機會上升,但短期內點都唔會升30 %咁多,他們所付的30 %印花稅立刻化為烏有,所以他們寧願等,總有一日,政府是會撤辣,況且在撤辣之前,樓價會因為辣招鎖死購買力而下跌,等政府撤辣不但沒有成本,樓價甚至會因為購買力不足而下跌,所以,那些打算買樓但要付30 %印花稅 的非香港人亦不希望政府撤辣,等等下七年就很容易過去,政府唔撤辣都冇所謂,已經不用付印花稅。

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湯文亮專欄
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