上水居屋彩蒲苑一房成交呎價

鄰近港鐵上水站的彩蒲苑，屋苑配備齊全，當中包括彩園商場、北區大會堂及上水花園等。中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示，彩蒲苑B座彩晶閣中層04室，建築面積468平方呎，實用面積351平方呎，屬1房間隔。原業主初開價約350萬元，經議價後以自由市場價320萬元成交，實用面積平均呎價9,117元。

據了解，新買家為上車客，見單位位置方便，少有放盤，把握機會購入單位自用。原業主於1997年以159萬元購入單位，持貨26年，是次沽出單位賬面獲利約161萬元離場，單位期內升值約101%。