香港仔新盤｜英皇「減辣」後即開價 澄天首批50伙最平440萬元

特首李家超昨發表新一份《施政報告》後，新盤市場即起動。早前指以「親民價」推售的澄天，首張價單55伙，設有樓價5%折扣，平均折實呎價17,086元，最平單位為6樓E室，屬1房間隔，實用面積286方呎，折實售價440萬元，折實呎價15,390元。最平2房單位為6樓F室，實用面積400方呎，折實價627.57萬元，折實呎價15,689元。整批折實呎價介乎15390元至19434元

英皇國際集團有限公司副主席楊政龍形容，開價為「親民價」，與同區新盤首批價格以5折發價，媲美一個車位價錢，項目即日收票，最快下月初開賣。對於《施政報告》調整買家印花稅及新住宅印花稅等減辣措施非常理想。

澄天位於香港仔舊大街80號，屬舊契項目，擁有999年期地契，項目全數提供110伙，實用面積245至881方呎，涵蓋1至3房間隔。首批先推55伙，一房佔28伙，兩房佔27伙。港島區新盤供應匱乏，今年中，莊士中國推出鴨脷洲弦岸首批推50伙，折實均價26,862元，同屬港島區的新盤黃竹坑站海盈山，今年7月開賣以折實均呎27,989元推出首批88伙，晉環於2021年開賣時，首批平均呎價29,689元。