大埔雲滙2房戶成交呎價

大埔雲滙新錄得一宗２手成交個案，中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，雲滙3座中層B3室，實用面積442平方呎，屬2房間隔，望內園景。原初開價約680萬元，日前雙方議價後，累減約60萬元，終以620萬元成交，呎價約14,027元。

據了解，新買家為一對外區夫婦，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即決定入市單位自用。原業主於2019年以812萬元購入上址，持貨4年，是次沽出單位賬面蝕讓約192萬元離場，單位期內貶值約24%。半新盤雲滙入伙約3年，分為2期發售，全盤共有1,444伙。按House730網上搵樓平台，目前有逾160個雲滙買賣放盤，最平叫價見「4字頭」。