將軍澳廣明苑內園戶放盤5個月勁減25%沽呎價6800元｜二手居屋成交

買賣租務 2023-12-05

樓市持續整固，將軍澳區再有上年度白居二買家趁低吸納，趕及在限期前入市。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區內白居二買家以290萬元購入將軍澳廣明苑E座(廣盈閣)高層15室，單位實用面積426方呎，座向西南，外望內園景。單位成交價較業主於本年7月放盤叫價388萬元，累減98萬元，減幅達25%，平均實用呎價6,808元。

准買證就到期趕上「尾班車」

據悉，新買家為區內上年度白居二中籤者，見近期樓價已回落至合理水平，兼且遇到上述合適單位，而手上的白居二購買資格證亦快將於本月中到期，故決定入市。據了解，原業主於1998年4月以約84.8萬元購入物業至今，持貨25年轉售，帳面獲利205.2萬元，期間大幅升值2.4倍。資料am730

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