中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，單位為沙田第一城38座高層H室，實用面積約304方呎，單位坐向東北，望開揚景。
據悉，原業主於上月以「買入價」483萬元放盤，最終以410萬元沽出，屬市價水平，呎價約13,487元。原業主於2017年入市，意味持貨約6年，現轉手帳面虧損73萬元，單位期內貶值約15%。計及釐印費等使費，恐實蝕約96萬元離場。
沙田第一城本月暫錄3宗成交，平均實用呎價約12,726元。(資料圖片am730)
伍錦基指，屋苑對上同類型成交為41座高層G室，實用面積同為約304方呎，上月以413.8萬元售出，呎價約13,612元。
至於沙田第一城本月暫錄3宗成交，平均實用呎價約12,726元。
資料來源am730
| 即時睇更多沙田二手筍盤 |
沙田 沙田第一城 蝕讓 兩房 放盤 易手 二手成交