開放式戶揀J室   

位於黃大仙鳴鳳街28號的薈鳴，屬於單幢新樓設計，全幢提供230伙，最多戶型是1房戶，佔去整項目55%即126伙，一房單位分佈3至27樓的B、C、F、G、H及K室，實用面積由226至261方呎。至於，開放式單位，被視為上車最「輕鬆」的單位，因實用面積一律200方呎，上車門檻低，料成一批上車客之選，不過，該類開放式戶佔項目9%即21伙，分佈3至27樓的J室。

逾350呎兩房戶    供應佔27%

假如想選2房單位，2房單位量比開放式多，2房共有63伙，佔整項目230伙的約27%，主要分佈3樓至27樓的A、D及E室，實用面積由350至375方呎，客廳外連接露台。

特色戶是一向來心頭好買家愛選購單位，薈鳴設有連平台及連天台各10伙，其中，2樓設有10伙連平台戶，當中G室，屬1房戶，實用面積207方呎，竟然外連一個面積達1,251方呎巨大私人平台，偌大戶外空間，建人後花園或開盛大派對，隨戶主喜好。即使最細單位的2樓J室開放式戶，實用面積178方呎，亦外連一個230方呎平台。2樓E室，實用面積337方呎，外連一個面積684方呎平台，雖然間隔由開放式至2房戶，單位一律設開放式廚房。

住宅樓層最高28樓，10伙頂層連天台特色戶，J室用面積200方呎，設有148方呎天台；28樓D室，實用面積350方呎，單位設有289方呎天台。