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奇則| 一屋有三個私家平台 仲送多個梯形廚房
市道行情 2024-01-11
一個逾800平方呎的三房單位有三個平台唔奇,而騎呢之處在於這三個平台本來可以相連變得較大,但因為開則令它們分拆成極細小的私家平台,分別由三個不同地方進入,實用性大為降低。

奇則|大埔|富‧盈門

這次的私家平台位於大埔富‧盈門二座三樓E室,同層有五個單位,當中四個均是平台戶,但將相連平台一拆三的開則卻是E單位獨有。相關單位實呎825,以三房一套連儲物室開則,甫入屋左邊先來一個梯形開則的廚房,設計三尖八角,以大單位而言,這個廚房開則都算差。

這三個私家平台其實可以相連,若打通合共超過50平方呎,但偏偏將其一拆三變成互不相通。
這三個私家平台其實可以相連,若打通合共超過50平方呎,但偏偏將其一拆三變成互不相通。

經過玄關後便抵達長方形的客飯廳約200平方呎,其中一邊連接露台,實用面積約23平方呎,由於露台呈長條形,闊度僅足夠一個人站立,別奢望能在平台放上桌椅Chill一番。行出平台會見到旁邊有兩個平台平排而建,但並不相通,頗為奇怪。客飯廳另一邊是儲物室連洗手間,可作為工人房。


進入睡房區的走廊右邊是洗手間設企缸,左邊則是兩間睡房均逾60平方呎。這兩間房最特別的地方是設有私家平台,走入睡房後才能抵達,但每個平台僅約14平方呎,而且開則窄長,與客飯廳的平台一樣,闊度只足夠一個人站立。從平面圖看,這三個私家平台其實可以相連,若打通合共超過50平方呎,但偏偏將其一拆三變成互不相通,分割成客飯廳及兩間睡房各自的私家平台。


富˙盈門是位處林村河旁邊,樓齡在區內相對較新的屋苑,主攻大單位,實用面積介乎637至2,023平方呎。
富˙盈門是位處林村河旁邊,樓齡在區內相對較新的屋苑,主攻大單位,實用面積介乎637至2,023平方呎。

來到走廊的末端為主人套房,寢區範圍逾100平方呎另有窗台及洗手間,開則四正實用,洗手間設浴缸且有窗。

 

富˙盈門於2013入伙,位處林村河旁邊,是區內相對新的屋苑,主攻大單位,共兩座提供127個單位,實用面積介乎637至2,023平方呎。


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