二手居屋│綠表客440萬入市筲箕灣東熹苑三房戶呎價僅6,875元

買賣租務 2024-01-17

二手交投逐漸調低，買家靜待時機入市。新近促筲箕灣東熹苑二手成交，一個3房頂層單位累減88萬元，終獲綠表客以440萬元承按單位，長情業主持貨13年，是次轉手賬面賺逾「1球」。

筲箕灣東熹苑三房戶成交呎價

鄰近港鐵西灣河站私的東熹苑，樓齡已逾28年，全盤共有4座，合共2432伙。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，筲箕灣東熹苑華熹閣C座頂層戶，實用面積640平方呎，屬3房大廳間隔，座向東北，望海景，室內附有企理裝修。單位於去年11月放盤，原開價528萬元，獲綠表客洽購，終以綠表價440萬元承接，累減88萬元，減幅達16.7%，呎價為6,875元。

據了解，原業主於2011年5月以未補地價288萬元購入上址，持貨13年至今易手，賬面獲利152萬元，單位期內升值53%

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