青衣明翹匯2房戶成交呎價

剛於2021年入伙的明翹匯，全盤共有776伙，單位實用面積由278呎至2,728呎。中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，近日成交單位為青衣明翹匯2座中層C室，實用面積413平方呎，屬兩房間隔，向南，可享少海景，原業主開價610萬元，議價後共減50萬元，至560萬元沽出，呎價13,559元。

據了解，買家為上車客，因最近未能購入心儀的市區新盤單位，遂回流二手市場，本身家人住青衣，由於方便照應，加上該區交通便利，故決定擇居區內，見明翹匯樓齡新，加上業主肯減價，見樓價合預算，便拍板買入自用。而原業主於2019年11月以627.6萬元一手買入，持貨約4年轉手，帳面蝕67.6萬元，單位貶值11%。