上水中心2房成交呎價

31年樓齡的上水中心，基座設有超過12萬平方呎的購物商場，衣、食、住、行集齊一身。中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，上水中心3座中層H室，建築面積468平方呎，實用面積351平方呎，採2房間隔，業主放盤時開價約488萬元，不足一個月，累減68萬元，以420萬元易手，呎價11,966元。

據了解，新買家為同區家庭，見樓價已大幅回落，加上單位附有靚裝修，決定入市單位予女兒作自住之用。原業主則於2011年以215萬元購入上址，持貨13年，是次沽出單位獲利約205萬元離場，單位升值約95.3%。