許多人雖然忽視舊經濟數據，但舊數據的確能夠影響未來。例如去年美國全國零售聯合會(NRF)的去年底零售銷量，竟然削弱今年3月減息機會，公佈之日更使到美股下挫。到底會否削弱今年的樓市股市投資回報，就要看這些投資市場的實際表現。
美國去年12月零售銷售數據好過預期，削弱市場對聯儲局最快3月開始減息的預期。美國每年11、12月零售銷售是黃金檔期，是翌年經濟溫度計，受到重視。假如銷售得好，反映來年經濟不俗。銷售成積差，意味來年經濟欠佳。
NRF最近公佈，去年零售業黃金銷售檔期銷售額按年升3.8%，屬於NRF預測3-4%增長範圍接近上限。NRF 表示，由11-12月底零售額錄得9,644億美元，其估計範圍為介乎9,573-9,666億美元。2023年增幅優於2010-2019年的3.6%平均升幅。
NRF 經濟師 Jack Kleinhenz 認為，數據反映消費者開支增長勢頭仍強勁，2023年零售業黃金檔期表現良好。Lululemon、Abercrombie & Fitch、Crocs 等零售商，早前向上修訂對剛結束的季度收入預測。NRF 指出，旺季期間的網購銷售額按年升8.2%至2,768億美元。
黃金銷售檔期成績理想，顯示翌年經濟環境不俗，美元利率期貨反映，3月不必減息刺激經濟，導致美股3大指數普遍偏軟。
儘管美元利率期貨減息機會下降，但多數金融機構仍然預計美國經濟會軟著陸。美股及各地股市多數向好，意味投資者仍然看好全球投資市場，繼續追入美股美樓等投資工具，而且更擴散至世界各個主要股市樓市。各地投資者均看好今年主要樓市股市的將來，看來旺市不容易停下來。