將軍澳寶林邨兩房戶成交呎價
36年樓齡的寶林邨,共有7座住宅。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名外區「白居二」買家成功以195萬元,購入將軍澳寶林邨寶泰樓高層3室,實用面積381平方呎,屬兩房開則,單位附有企理裝修。原業主於上月以250萬元放盤,至近日調整叫價至210萬元,即獲「白居二」買家即睇即議價,最終以195萬元成交,單位期內累減55萬元,減幅達22%,呎價為5,118元。
據悉,買家見單位裝修企理兼可申請9成30年按揭貸款,故即時拍板決定購入單位。原業主於2005年9月以17.2萬元(未補地價)購入物業至今,持貨19年帳面獲利177.8萬元,期間大幅升值逾10倍。
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